永慶房屋打破單一路段查詢限制

以前透過仲介買賣房子.最怕的就是仲介商在買方面前說一個價錢
再賣方面前又說一個價錢
而且.房屋仲介和買賣雙方的糾紛也常常出現

在之前有很多的房仲業者推出影音看屋
看房子不再是幾張照片
或是必須找一個大家都有空的時間 到現場看房子
公開仲介商資料以及房屋的交易過程
這是對以往交易糾紛的改善方式
公開透明的交易過程載明何時簽約交付款項
以及房屋過戶到完成交屋為止

永慶房屋的超級宅速配

找房子用地圖拖曳多重查詢.依照個人需求

例如:地段.價錢.有無停車位.或是要生活機能好
鄰近捷運站.或是明星校區
都可以列入主題查詢的重點
更快了解顧客的需求.相較傳統費時方式
大幅的提高交易速度和精準度
很輕鬆的在幾分鐘之內看完幾條街的房子

行情首度公開買賣都公平

這是永慶房屋的一項創舉.公開一年來實際成交行情

通常仲介商不太願意公開房屋售價

每次都寫"歡迎內洽"一方面是增加詢問度刺激銷售

另一方面是公開售價之後其他業者會對相同類型的房屋壓低售價

公開交易讓大家看見成交價

降低有買方買貴.賣方賣低的疑慮發生

現在房市熱絡的時候買房子會越來越容易

Google

google的產生改變現代人的搜尋模式
布林和佩吉---google的創辦人.同為史丹福大學的同學
同樣對資料採礦(data mining)和資訊解讀很有興趣
每天看到搜尋筆數的增加是他們前進的原動力.
先失敗 然後才慢慢獲得成功 不怕跌倒
在這本書中最值得作為座右銘的一句話

google前其他企業的不同在於.企業的主管往往先想如何賺錢.在開發產品
但是google是尋找問題的解決方法.處裡完之後才關心如何去賺錢
永遠以使用者最佳利益為優先.使每一位使用者都成為google的代言人
所以GOOGLE幾乎不用負擔任何的廣告費去宣傳網站

google adsense一個讓三方都有利的方案
google自己.刊登廣告的企業.和幫忙增加曝光率的使用者
企業付費給google刊登廣告.許多的使用者幫忙刊登廣告
讓企業廣告曝光率增加.google為了感謝使用者幫忙.會給一些小小的回饋
不過可以的點閱率讓google傷腦筋
雖然有反制詐騙仍有漏洞google可以抓到單一ip重覆點閱
這一點也是在申請google adsense合約書裡重要的一點
但是對於使用軟體掩護的點閱.就不是偵查的強項

虛擬圖書館圖書館數位化掃描書籍轉為數位化
這個提案得到哈佛大學的支持.這卻涉及了版權及出版商利益
出版商可藉此達到宣傳刺激消費
google可以提供搜尋相關內容但是不可以下載及複製

google的成立到現在聞名全球翻譯成各種語言
消除無形中地理的限制
再一開始成立公司也遇到資金問題
在網際網路泡沫化中能功成身退
不像其他矽谷公司一家一家的倒閉
讓兩家創投公司都想擁有主導權
有雅虎和微軟的存在彼此的競爭
讓這三個龍頭網站都能日益求新